南宁房价平均(南宁房价跟南宁工资差距大不大?

河北新闻资讯网 1 2021-12-16 137 南宁房价平均

可以说一个天一个地——天差地别,额……这个词用在这里好像不对,反正就是这么个意思,差距很大很大南宁房价平均!

南宁房价平均(南宁房价跟南宁工资差距大不大?

到底有多大呢???

先看南宁的工资水平按照南宁现在的薪资水平,一般的工薪阶层的工资一般在3000左右,有的更低2000多一点,高一点的4000—5000。

再看南宁的房价说到房价和南宁的工资对比,我都不用针对的举例哪个哪个区,现在南宁最低的房价8000左右(已经很少很少了),基本都在1万多一平米,根据报告显示,2017年12月南宁房价均价为11361元/㎡

工资水平与南宁的房价对比买房子首付一般需要付房价的25%左右,按揭部分还要偿还银行贷款的利息。打个比方如果你要买一个90平米,房价1万/㎡的房子需要90万。首付要付22.5万,剩下的按揭!

以南宁的工资水平,就以平均3500元的月薪来算,一年是42000元,如果要在南宁买房不吃不喝单单靠工资,付首付要工作五年,工资一份不花!还有剩下的67.5万呢?按揭5年、10年、15年、20年?你说要还多少年呢?自己算一下!

而南宁的工资水平,连生存都难!而问题是南宁的这点工资水平,再看看南宁的物价之高,别说买房了,生存都难,基本月月光。什么房租,吃喝拉撒,在南宁你就懂了!如果不搞点外快,做点其他副业,那就得靠信用卡、贷款维持生活了!说到南宁的物价,我都不想多说,让你们来说!

下面的时间留给你们,说一说你的工资,说一说南宁的房价和物价!如有不对,欢迎指出!

按照南宁现在的房价还有必要买房吗?

不买就要后悔!

1、南宁的房价是必须要涨,首先是首府的地位不可替代,尤其是强首府战略下,各种利好和大项目都是围绕南宁展开的。如果说,南宁这么好的政策和经营环境都发展不起来,那其他城市哪里还有机会?所以南宁没有不涨价的理由!

2、南宁离不开房地产经济,地铁,道路旧改等城建,这么大规模的城市建设,都在依靠房地产卖地的收入来支撑,没有了房地产,这么大的支出靠什么来支撑?服务业嘛?这是不可能的,最后还是得依靠房地产才能把基建弄起来,这是事实!哪怕国家调控,也没有办法让地方政府摆脱的困境!

3、事实证明:6月份,南宁房价涨幅在70城市里面是位列前几的存在,实际上,2018年后国家调控,全国价格普遍停滞状态下,南宁打着精装名义一直在涨价,2020干脆就不再遮掩,告诉大家就是涨,然而就算居民有意见,有什么用?该涨还是涨!

最后,南宁6月房价已经1.3万了,不再是1.2万了,再不上车,连补票的机会都错过了

以后南宁市的房价会涨到2万元吗?

在南宁做了十几年房地产,作为个人判断来说:会,但是没有那么快就达到2万的均价

1、房价上涨的理由,主要是因为目前南宁的房价是依靠4950万广西人支撑起来的,只要国家经济发展没有问题,作为省会城市,尤其是强首府战略下的唯一,南宁不涨没道理!而且,目前城市发展来说,大南宁必须依靠卖地来支持庞大的城建,说白了,过分依赖房地产支撑地方财政收入。

2、之所以判断没有那么快,主要是因为居民收入是有限的。哪怕是全广西的中产都去南宁买,但是这个承受力也是有边界的,如果上了两万,那可能很多人就会考虑去广东,去重庆成都等更有潜力的城市置业,而不局限于广西区内。尤其是目前南宁经济结构还是很不均衡,第二产业发展的基础薄弱,居民的财富积累是相当有限的,别说2万,到1.5万均价就是一个门槛,到时候就该出现限价了。毕竟南宁还是一个没啥产业基础,大部门人收入都是3千左右的水平。

3、2万不是不会来,而是迟早都会来,毕竟广西就只有一个南宁而已!广西本土的大部分居民没有其他的选择!

南宁楼市房价这几年适合投资或者购买居住吗?

南宁二线城市,广西壮族自治区首府、北部湾城市群核心城市,国务院批复确定的中国北部湾经济区中心城市、西南地区连接出海通道的综合交通枢纽。截至2018年,全市下辖7区5县,总面积22112平方千米,常住人口725.41万人,GDP4341.4亿元。

南宁房价平均(南宁房价跟南宁工资差距大不大?

南宁房价平均(南宁房价跟南宁工资差距大不大?

南宁房价平均(南宁房价跟南宁工资差距大不大?

南宁房价平均(南宁房价跟南宁工资差距大不大?

2019年年初南宁的平均房价约12000元/㎡,中等房价,城市投资热点五象新区。

2019年上半年南宁的房价收入比12.3,相对其经济实力炒楼指数活跃。

依照国内城市等级划分并结合房价高企现实,综合衡量风险放大,设定国内城市买房的合理房价收入比区间:

一、一线城市的合理房价收入比区间:15-25;

二、二线城市的合理房价收入比区间:10-15;

三、三线城市的合理房价收入比区间:6-10;

四、四五线城市的合理房价收入比区间:4-6。

鉴于南宁经济欠发达,消费超前,收入一般,该城房产刚需还是要买,投资须谨慎,响应国家“房住不炒”的政策!

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本文标题:南宁房价平均(南宁房价跟南宁工资差距大不大?
本文简介:可以说一个天一个地——天差地别,额……这个词用在这里好像不对,反正就是这么个意思,差距很大很大南宁房价平均!到底有多大呢???先看南宁的工资水平按照南宁现在的薪资水平,一般的工
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